Поставленная задача
Перед нами стояла задача подготовить ЖК «Новоград Монино» к продвижению и продажам: Создание логотипа, Создание 2D-планировок, Создание 3D-планировок, Создание 3D-визуализаций, Разработка фирменного стиля, Разработка презентационных материалов и другие материалы. Нужно было не просто выполнить отдельные работы, а собрать их в единую систему, которая помогает представить проект, объяснить его преимущества и привести покупателя к обращению.
Работа велась сразу в нескольких направлениях: визуальная упаковка, сайт, презентационные материалы и рекламные каналы должны были поддерживать друг друга. Такой подход позволял использовать один стиль и одну логику коммуникации на всех этапах — от первого знакомства с проектом до консультации с отделом продаж.
Создание логотипа
Для ЖК «Новоград Монино» нужно было подготовить визуальную основу, которая будет работать на сайте, в рекламных материалах и других точках контакта с покупателем.
Было подготовлено 5 вариантов, к каждому из которых мы придумали свою историю, раскрывающую концепцию логотипа. Клиент остановился на данном варианте, увидев в этом решении максимально полную и глубокую передачу сути всего ЖК.
Яркий и запоминающийся логотип, в котором, помимо названия, визуально продемонстрированы два микрорайона: синий – северный и оранжевый – южный. Микрорайоны будут строиться в разное время, поэтому было принято решение разделить их.
Синий и оранжевые оттенки гармонично сочетаются как между собой, так и в контексте логотипа в целом. Готовое решение стало основой для дальнейшего оформления проекта и помогло сохранить единый визуальный стиль во всех материалах ЖК «Новоград Монино».
Создание 2D-планировок
2D-планировки для ЖК «Новоград Монино» должны были стать понятным инструментом выбора: показать состав помещений, площади и логику планировочных решений без лишней технической сложности.
Планировки требовались для размещения на сайте, чтобы потенциальные покупатели квартир могли рассмотреть различные варианты и сделать выбор. Кроме того, они будут использоваться в раздаточных материалах жилого комплекса.
Все это делалось для того, чтобы покупатели смогли максимально точно представить себе то, как будет выглядеть та или иная квартира. Такая проработанная схема позволит улучшить восприятие потенциального жилья клиентами и, тем самым, повысить объем продаж квартир.
Готовый комплект планировок упростил работу с предложением: такие материалы удобно использовать на сайте, в презентациях и при консультациях с покупателем.
Создание 3D-планировок
3D-планировки для ЖК «Новоград Монино» требовались, чтобы сделать пространство более наглядным и помочь покупателю быстрее представить будущий дом или квартиру.
Чтобы реализовать проект, на начальном этапе мы сделали кадры объектов сбоку и сверху. Основное пожелание клиента заключалось в том, чтобы интерьер этих квартир был светлым и неперегруженным – это позволит визуально расширить восприятие площади помещения. 3D-интерьер будет использоваться на сайте застройщика.
Поскольку мы сами ведем рекламные кампании ЖК «Новоград Монино» в интернете, то знаем, насколько важно создать красивый визуальный ряд и передать уровень качества жилья. Статистика показывает: чем более профессионально реализован проект 3D-планировки, тем больше отдача от продвигаемого проекта.
Такие изображения делают выбор более наглядным: покупательу проще оценить пространство, а менеджеру — объяснить преимущества конкретного варианта.
Создание 3D-визуализаций
Визуализации для ЖК «Новоград Монино» должны были показать будущий объект объёмно, атмосферно и достаточно подробно, чтобы их можно было использовать в продвижении и презентационных материалах.
В работе над этим проектом мы использовали специальные эффекты, чтобы показать объекты строительства как при дневном освещении, так и в темное время суток. Такое сравнение создает особую атмосферу, показывает уют и удачное расположение домов относительно друг друга.
Обзорный вид сверху показывает масштаб и структуру жилого комплекса. Дальний план дает общее представление об инфраструктуре.
Ближние планы дают возможность детально рассмотреть дома, парковку, детскую площадку, чистоту улиц и тротуаров. Такой комплексный подход, на наш взгляд, позволяет потенциальным клиентам составить объективное впечатление об объекте и сделать правильный выбор при покупке жилья.
Разработка фирменного стиля
Для ЖК «Новоград Монино» нужно было подготовить визуальную основу, которая будет работать на сайте, в рекламных материалах и других точках контакта с покупателем.
Все гениальное – просто! Разработанный фирменный стиль и лого ЖК выстроены вокруг двух базовых ценностей, лежащих в основе современного жилья — свободы и комфортного пространства для жизни.
Яркая, чистая, понятная и «цепляющая» айдентика с малым количеством объектов получила полное одобрение со стороны заказчика и немедленно была запущена в печать.
Готовое решение стало основой для дальнейшего оформления проекта и помогло сохранить единый визуальный стиль во всех материалах ЖК «Новоград Монино».
Разработка презентационных материалов
Печатные и презентационные материалы для ЖК «Новоград Монино» должны были собрать ключевые преимущества проекта в удобный формат для отдела продаж и первичного знакомства с предложением.
Для проекта были подготовлены подробные презентационные материалы в формате А3 — раздаточные листы с квартирными планировками по каждому дому жилого комплекса. Материалы разработаны как практический инструмент для работы менеджеров с покупателями: их удобно использовать на встречах в офисе продаж, на показах квартир и при обсуждении конкретных вариантов планировок.
Для каждого дома подготовлены отдельные раздаточные материалы по первому и типовому этажу. В них отражены ключевые данные по каждой квартире: площадь, количество комнат, расположение на этаже, ориентация по сторонам света и другие параметры, важные для выбора жилья.
Такой формат помогает покупателю быстрее сориентироваться в предложении, сравнить варианты между собой и лучше представить расположение квартиры внутри дома. Для менеджеров офиса продаж это дополнительный рабочий инструмент, который делает консультацию более наглядной, структурированной и убедительной.
Разработка сайта
Сайт для ЖК «Новоград Монино» должен был стать центральной точкой продвижения: показать проект, раскрыть преимущества и привести пользователя к заявке или выбору подходящего варианта.
Отличаться от конкурентов – один из главных секретов успеха. Взяв это за основу, мы сосредоточились на нестандартном дизайне модулей сайта застройщика.
Фирменный стиль, лого, визуализация, оригинальные механики взаимодействия, простая и плавная анимация – веб-ресурс в евро-стиле подчеркивает преимущества жилого комплекса: «умные» дома и современные технологии для комфортной жизни.
В результате сайт связал презентационную часть проекта с практической задачей продаж: пользователь мог изучить объект и перейти к обращению.
Проведение рекламной кампании
После подготовки основных материалов для ЖК «Новоград Монино» нужно было запустить рекламные каналы и выстроить поток целевых обращений.
В 2022 году реклама велась с перерывом на 4 месяца, однако при этом трафик на сайт за год составил треть миллиона пользователей, количество звонков также существенно увеличилось в сравнении с 2021 годом, продажи составили в среднем 25 сделок в месяц.
Лидером продаж, как и планировалось, стала контекстная реклама Яндекс Директ – почти половина всех привлеченных продаж, также рекордное количество продаж принес сегмент Поисковой оптимизации (SEO), и закрывают тройку лидеров такие ресурсы, как Авито, ЦИАН и Яндекс Недвижимость, объединенные в сегменте Целевые ресурсы.
Рекламная кампания позволила связать подготовленную упаковку проекта с реальным спросом и контролировать эффективность источников.
Итоги работ
В результате по проекту ЖК «Новоград Монино» был подготовлен комплекс материалов и инструментов: визуальная упаковка, сайт, презентационные материалы и рекламные решения работали как единая система.
Заказчик получил не набор разрозненных работ, а готовую основу для продвижения, презентации объекта и работы с обращениями. Такая связка помогает последовательно вести покупателя от первого рекламного контакта к изучению предложения и дальнейшему взаимодействию с отделом продаж.
После выполнения всех заявленных работ по неймингу, брендингу, созданию 3D-визуализаций ЖК и разработав продающий сайт, заказчик получил полный пакет медиа-материалов для старта продаж. В ближайшем будущем мы расскажем о проведенной рекламной кампании и ее результатах. Правильно распределённые рекламные бюджеты, изучение и тестирование новых источников размещения рекламы и большая работа по анализу полученных данных — все это дало ощутимый положительный результат и растущий объем продаж.
